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Asia\'s super-rich names Singapore their top choice for luxury properties in the region
2021-11-22 636 阅读

新加坡已成为世界上最受欢迎的投资性住房购买地之一,成功管理冠状病毒大流行和支持企业进一步加强了其避险声誉。

根据莱坊财富报告,虽然由于旅行限制令外国买家远离新加坡,新加坡黄金地段的私人住宅价格在2020年下跌了0.2%,但由于此类房产价格相对较低,加上疫苗的推广和边境的重新开放,今年的需求有望恢复。

Knight Frank对600多名私人银行家、财富顾问、中介机构和家族理财办公室进行的调查发现,由于艾滋病流行后的全球不确定性,那些净财富超过3000万美元(4000万新元)的超高净值人士“改变了战略”。

Knight Frank亚太区住宅地产负责人维多利亚•加勒特表示:“因此,他们将尽可能在国内投资更多的住房,然后在最适合他们新常态需求的城市和国家投资第二套住房。”。

Knight Frank Singapore国际住宅项目营销主管Nicholas Keong指出,新加坡的豪华住宅市场是亚洲超级富豪首选的亚洲地区,仅次于英国、美国和澳大利亚。

“来自印度、日本、马来西亚和韩国的购房者在考虑海外投资住宅时,将新加坡评为前五名。新加坡政府能够在财政上支持企业的方式,以及采取措施控制Covid-19的传播,进一步增强了新加坡作为投资者安全堡垒的声誉。”。

这对今年的豪宅价格可能是个好兆头,26%的受访者计划在2021年购买新房,高于2020年的21%。”报告称,这一需求可能有助于今年主要市场的油价上涨高达7%。

此外,与奥克兰、深圳、首尔和马尼拉不同,新加坡去年的平均房价上涨了10%至18%,但由于缺乏新推出的楼盘,以及旅行限制令外国投资者远离,新加坡的优质住宅价格下跌了0.2%,销售锐减了20%。

尽管如此,新加坡仍然是一个投资的绿洲,由于其稳定的政治环境,以及广泛的措施,以减轻任何复发的疫情,报告说。

Knight Frank Singapore集团董事总经理邓文迪(Wendy Tang)表示,尽管经济衰退,家庭工作收入中位数总体下降了2.4%,但去年新加坡的超高净值个人数量增加了10.2%,达到3732人,这证明了这一点。

“鉴于东南亚是世界上中产阶级人口增长最快的地区之一,新加坡完全有能力驾驭这一增长。因此,预计2020年至2025年间,新加坡的超高净值个人数量将增长约31%,达到4888人。”。

莱坊新加坡公司(Knight Frank Singapore)的研究主管莱昂纳德•泰(Leonard Tay)补充道:“与榜单上其他亚洲国家相比,新加坡的超高净值个人数量也较少。在基数较低的情况下,quantum的相对合理增长会导致更高的百分比增长。”

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